Responsable Développement Immobilier (F/H)

Bienvenue sur l'offre de ton futur poste ! 

Chez Castorama, nous avons tous la même ambition : accompagner tous les changements de la vie de manière positive et responsable. Et toi ? As-tu envie d'y prendre part ? #ChangeonsEnsemble

Au sein de la Direction Gestion du Patrimoine, tu contribues au développement stratégique de l’enseigne. Pour cela, tu identifies, pilotes et concrétises les projets d’implantation ou d’extension de magasins, en veillant à concilier rentabilité, optimisation territoriale et durabilité. Tu interviens également sur le parc existant en menant les opérations de valorisation et de commercialisation des surfaces libérées dans le cadre du programme de réduction de surface, ainsi que les renégociations de loyers.

Ton quotidien est rythmé par différentes missions : 

• Développement Stratégique : Tu analyses le potentiel des zones de chalandise à travers des études géomarketing et une veille concurrentielle afin de proposer des plans de développement cohérents avec la stratégie de l’enseigne.

• Déploiement des projets : Tu identifies et qualifies des opportunités foncières, évalues leur faisabilité et montes les dossiers d’investissement en lien avec les équipes internes.Tu négocies les conditions d’acquisition ou de location et pilotes l’obtention des autorisations administratives jusqu’à validation du projet.

• Pilotage & Suivi des Réalisations :Tu coordonnes les différents acteurs internes et externes tout au long du projet, en veillant au respect des délais, des coûts et des exigences réglementaires.
  Tu accompagnes les équipes concernées jusqu’à la finalisation et la performance des projets.

• Veille & Représentation : Tu assures une veille stratégique, réglementaire et environnementale, et représentes l’enseigne auprès des acteurs institutionnels et partenaires locaux pour soutenir la dynamique de développement.

• Valorisation du Parc Existant : Tu pilotes les opérations de valorisation des actifs : commercialisation des surfaces libérées, renégociation de loyers, cessions ou redéveloppements, en veillant à la rentabilité et à la conformité des opérations.

• Issu(e) d’une formation supérieure en immobilier, droit ou urbanisme, tu justifies d’une expérience réussie en développement ou gestion de projets immobiliers, idéalement dans le retail.

• Autonome et persévérant(e), tu fais preuve d’un sens affirmé de la négociation et sais entretenir un réseau de partenaires variés.

• Doté(e) d’une aisance relationnelle et d’un bon esprit d’analyse, tu sais fédérer autour de projets ambitieux.

• Tu maîtrises les bases du droit immobilier et de l’urbanisme, ainsi que les principes de valorisation et d’analyse financière d’actifs.

• Ta connaissance du marché du bricolage et des dynamiques territoriales locales est un réel atout.

Sur le site de Templemars, tu bénéficies d'avantages tels que : mutuelle et prévoyance, restaurant et snack d'entreprise, espaces verts de détente, ainsi que d'offres du Comité Social et Economique.

Au-delà de trois mois de présence, tu profiteras également de tickets restaurant et d'une carte de réduction sur les produits vendus en magasin.

Et si tu veux apporter ton dynamisme et ta bonne humeur à une équipe motivée et soudée, elle n'attend plus que toi ! Tu ne connais pas Templemars ? Pas de panique, c'est accessible en covoiturage et en bus.